Loja Comercial para Venda, bairro IBICUÍ, área total 125,00 m², área construída 0,00 m², terreno 125,00 m²

Pisar em Ibicuí traz aquela sensação imediata de oportunidade batendo à porta, especialmente em um ponto que serve como referência local ao lado do posto de saúde. São 125 metros quadrados de terreno pronto para ganhar forma em uma das regiões que mais preservam o valor de mercado na Costa Verde. O espaço tem 10 metros de frente, uma medida que garante visibilidade real para qualquer fachada comercial, permitindo um projeto que aproveite bem a ventilação e a luz natural dessa zona oeste. O movimento aqui é constante, alimentado por quem já vive no bairro e frequenta os restaurantes e comércios da vizinhança, o que retira aquele medo inicial de investir em um lugar sem fluxo consolidado.

Ter um lote comercial com essas dimensões e topografia plana simplifica o cronograma de qualquer obra. As laterais de 12 metros permitem um aproveitamento inteligente da área construída, ideal para quem planeja um negócio próprio ou busca renda passiva com locação para serviços que a região ainda demanda, como farmácias ou conveniências maiores. Estar cercado por escolas e supermercados coloca o imóvel dentro do roteiro diário dos moradores, um fator que blinda o patrimônio contra oscilações do mercado. É o tipo de aquisição racional para quem já analisou outros pontos e percebeu que a localização técnica aqui é o que realmente sustenta a valorização a longo prazo. Se você quer entender como esse espaço se encaixa nos seus planos, podemos agendar uma visita para olhar as divisas e o entorno de perto.

RUA-ÂNGELO-FERRO-I,301,IBICUÍ,-RJ,-23860-000
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