Imóvel Comercial para Venda, Nova Iguaçu / RJ, bairro VALVERDE, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 273,00 m², área construída 125,00 m², área útil 125,00 m², terreno 273,00 m²

Apresentamos um imóvel comercial singular na esquina da Estrada de Madureira, no bairro Valverde em Nova Iguaçu/RJ, que alia projeção estratégica e conforto para seu empreendimento. Com localização privilegiada na zona Norte, região Leste, essa construção de 1995 oferece generosos 125 m² de área privativa e 273 m² de terreno, com 14 metros de frente e fundos e 21 metros de laterais, garantindo ampla visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Os cinco espaços de garagem trazem praticidade inigualável, enquanto a disposição interna, com sala principal e escritório, permite diversas configurações para recepção, reuniões e operação de negócios.

O imóvel conta ainda com duas salas privativas — sendo uma suíte — duas instalações sanitárias, copa, cozinha, despensa e área de serviço, compondo um ambiente organizado e funcional para até seis pessoas trabalhando confortavelmente. Os acabamentos de época, aliados à solidez construtiva, conferem estabilidade e personalidade ao local, pronto para receber atividades comerciais variadas: clínicas, escritórios, consultórios ou até mesmo lojas e franquias com grande fluxo de público.

Situado próximo a bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e shopping centers, o imóvel proporciona conveniência diária tanto para sua equipe quanto para seu público-alvo. A combinação entre visibilidade de esquina, infraestrutura consolidada e vizinhança dinâmica faz deste espaço uma oportunidade única de expansão ou investimento sólido. Agende sua visita agora mesmo e descubra como esse ponto comercial pode se transformar no endereço de sucesso do seu negócio!
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RUA-JOSÉ-AUGUSTO,37,VALVERDE,Nova-Iguaçu-RJ,-26290-651
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