Terreno para Venda, Itaguaí / RJ, bairro VILA GENY, área total 288,00 m², terreno 30,00 m²

Descubra um verdadeiro convite para construir seus sonhos na Costa Verde: este terreno plano em Vila Geny, Itaguaí, oferece 288 m² de pura versatilidade, com 10 m de frente e 30 m de profundidade. Imagine erguer ali a residência dos seus sonhos, um sobrado moderno ou mesmo um projeto comercial, aproveitando cada centímetro desse espaço generoso. A topografia regular facilita toda a obra, reduzindo custos e prazos, enquanto a configuração retangular dá liberdade total ao seu arquiteto para criar uma planta envolvente e funcional.

Localizado na zona Oeste de Itaguaí, a poucos passos do ponto de referência Nossa Senhora das Graças, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa. Bares e restaurantes de culinária variada, escolas de qualidade, farmácias e um shopping center a poucos minutos garantem comodidade no dia a dia. Para as compras de rotina ou aquele estoque extra, o supermercado vizinho atende com praticidade. A região ainda conta com fácil acesso a linhas de transporte público, tornando o deslocamento rápido para o centro e para as praias da Costa Verde.

Além da excelente localização, este terreno apresenta custos operacionais atraentes: IPTU de R$ 482,42 e taxas simbólicas de condomínio e demais encargos, ambas no valor de R$ 1. Aqui, você investe em segurança e infraestrutura, com baixo impacto financeiro mensal. Se você busca uma oportunidade singular para aplicar seu capital com alto potencial de valorização, agende agora mesmo uma visita e comece a transformar esse espaço em patrimônio de valor real!

RUA-OLAVO-BILAC,0,VILA-GENY,Itaguaí-RJ,-23825-700
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